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房子拿到手后一定要做好驗收工作

返回列表 來源:志高裝潢 瀏覽:- 發布日期:2019-08-03 14:46:49【

當房子拿到手的第一想法就是,趕快將二手房裝修起來,盡快入住,裝修方面也是非常重要的,但是在裝修之前還有一件比較重要的事情,就是驗房,當房子驗收完畢之后才開始裝修,一定要仔細一點,別等入住了這個時候才發現這樣的問題,那樣的問題,在這個時候你才發現?都已經完了來不及了。

二手房裝修

拿到房子第一時間驗收二手房屋面積

一般情況下,實際面積與合同上面的應該相差不大,應該是在3%之內,而且也不用考慮,誤差超過3%,可以采用雙方所簽署的合同金額約定進行賠款。

拿到房子檢查樓房的高度,樓房的建筑高度規定一般是在2.8米的,實際高度是不能低于2.6米的,層高3米的實際高度是不能低于2.75米的,但是需要注意的是住宅是不能低于2.8米的,不然是會影響它的壓抑感,而且影響后期的裝修吊頂。

檢查二手房門窗

檢查二手房門窗

要進行檢查看看是不是能夠正常打開,是不是靈活打開,推拉門方面也是需要進行檢查滑輪軌道與軸承的流暢性,另外需要注意的是檢查門安裝是不是出于垂直的狀態,之間的縫隙到底是有多大,尤其是針對門鎖,窗戶也是需要進行檢查,玻璃需要進行注意的是檢查看看有沒有出現什么破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況,密封條、防塵條、防水條不得缺少。

二手房裝修

地面墻面同樣也是需要檢查然后在做二手房裝修

檢查地面有沒有出現空鼓、開裂、或者是起砂的情況,查看有沒有鋼筋外露,同時還是需要進行檢查水平度,我們也是可以采用專業的設備,紅外線水平儀、不僅僅是可以拿來測地平,同時還是看墻面角是否與地面已經處于一個垂直,一般地面的平整度是不會超過2cm的,但是針對毛坯房就可以正常的驗收。墻體的話和上面幾乎是一樣的,之間的垂直角度誤差是不會大于5mm的,這個是屬于正常的。

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