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房子拿到手后一定要做好验收工作

返回列表 来源:志高装潢 浏览:- 发布日期:2019-08-03 14:46:49【

极限三肖中特料 www.thhgk.tw 当房子拿到手的第一想法就是,赶快将二手房装修起来,尽快入住,装修方面也是非常重要的,但是在装修之前还有一件比较重要的事情,就是验房,当房子验收完毕之后才开始装修,一定要仔细一点,别等入住了这个时候才发现这样的问题,那样的问题,在这个时候你才发现?都已经完了来不及了。

二手房装修

拿到房子第一时间验收二手房屋面积

一般情况下,实际面积与合同上面的应该相差不大,应该是在3%之内,而且也不用考虑,误差超过3%,可以采用双方所签署的合同金额约定进行赔款。

拿到房子检查楼房的高度,楼房的建筑高度规定一般是在2.8米的,实际高度是不能低于2.6米的,层高3米的实际高度是不能低于2.75米的,但是需要注意的是住宅是不能低于2.8米的,不然是会影响它的压抑感,而且影响后期的装修吊顶。

检查二手房门窗

检查二手房门窗

要进行检查看看是不是能够正常打开,是不是灵活打开,推拉门方面也是需要进行检查滑轮轨道与轴承的流畅性,另外需要注意的是检查门安装是不是出于垂直的状态,之间的缝隙到底是有多大,尤其是针对门锁,窗户也是需要进行检查,玻璃需要进行注意的是检查看看有没有出现什么破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况,密封条、防尘条、防水条不得缺少。

二手房装修

地面墙面同样也是需要检查然后在做二手房装修

检查地面有没有出现空鼓、开裂、或者是起砂的情况,查看有没有钢筋外露,同时还是需要进行检查水平度,我们也是可以采用专业的设备,红外线水平仪、不仅仅是可以拿来测地平,同时还是看墙面角是否与地面已经处于一个垂直,一般地面的平整度是不会超过2cm的,但是针对毛坯房就可以正常的验收。墙体的话和上面几乎是一样的,之间的垂直角度误差是不会大于5mm的,这个是属于正常的。

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